매물번호:10375
| 주소 |
서울 구로구 고척동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
쓰리룸
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
공급 73㎡ 22평 / 전용 56㎡ 17평 (전용률 77%) 평
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층정보 |
전체층 : 20층
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| 주용도 |
-
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방향 |
-
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
최저 분양가,최소 입주금,신혼부부 추천,최상층,중간층,팬트리룸·세탁실,보조주방
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1977-11-03
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
170
|
| 최저층/최고층 | 5층/5층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 서울종합건축 |
| 입주년월 | 1977-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
관리사무소 | 02-2612-6202 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 건축면적 | 1,672.65㎡(505평) |
연면적 | 9,158.58㎡(2,770평) |
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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